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西湖区房子正常裂缝图 房子有裂痕正常吗

发布时间:2019-12-01 17:09:50   来源:帕克防水网

针对建筑物上使用的防水卷材,一般都需要在施工前进行取样检验,可是,你知道防水卷材取样标准包含哪些要求么,要是不了解的话,对正常的防水工程施工会带来麻烦。下面一起去看看房子正常裂缝图。

2, 新房墙面有裂纹正常吗



一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。
从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。
房屋出现裂缝,业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录好裂缝的状态,对贯穿性裂缝引起重视。
因此入住验收时,业主重点应该:
.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。
.承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。
.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。
.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面,或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响,是需要业主认真对待的。
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3, 高楼房屋裂缝正常吗?



您好,不正常。你看到的可能是抹灰层的开裂。高层的墙都是填充墙或者剪力墙。开裂了问题就大了。
高层住宅的质量堪忧,请谨慎购买。
一,开发商并不认为所有的房子都会装修完成后,房主住进来。
所以高层房屋的承力强度,能不能达标,是个问题。
二,如果每户都装修,运上去的沙石水泥的重量,每户最少在5吨左右,加上家具等生活用品。有了上述第一条,这些数字,高层楼房设计时,考虑是否周全,也是个问题。
三,因为很多高层楼房可能到几十年后,房子的居住率也达不到20%,只有股票属性,没有居住属性,所以质量差就很正常,是那么个样儿就行了。
四,如果按人口分房的话,有很多城市人均可以拥有10多套,20多套房子,像贵阳这个城市,人均30套房子,你没有看错,是人均,不是户均。这么多的房子,高层建筑居住率低,开发商在设计时就考虑进去了。
五,真正牢固结实的高层建筑,整体应该像一根木桩,插入地下至少三分之一深,我们的高楼插了这么深吗?多数没有,就那么搁在地上,你说质量如何。
望采纳谢谢

4, 新房出现地面裂缝,图片上的,这个属于质量问题么?我爸说想退房可...



宽度一般在0.05mm以下,这种混凝土本身固有的微观裂缝,荷载不超过设计规定的条件下,一般视为正常。
判断裂缝有害还是无害,首先视它是否有害结构安全和耐久性,其次是否影响使用功能(如防水,防潮)。比如小于0.1~0.2MM裂缝视为无害裂缝,作简单表面封闭即可,再作柔性防水层就更保险了。楼面裂缝0.3~0.4MM,对结构是安全,视为无害裂缝,可不作处理。对于受力的梁、柱,涉及结构安全,裂缝要妥当处理。
混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因,此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是北京冶建工程裂缝处理中心研制开发的针对混凝土裂缝灌浆领域,包括材料、机具、施工的一项综合技术。灌浆修复后裂缝内部被AB-1灌浆树脂填充饱满,其抗拉及粘接强度较高,不会产生再次开裂。
砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝,无法灌浆修复,由于裂缝存在伸缩变化,因此要选用柔性材料进行修复(如北京冶建工程裂缝处理中心的A12高柔性补缝料)这种开放式的修复方法是一种全新的概念,与以往刚性修复对比,它更适用于活动量较大的裂缝处理。
参考资料:搜狗百科:墙体裂缝

5, 才住了两年的房子出现这个裂缝正常吗??



房屋裂缝有很多种,每一种的危险性都不一样的,根据我们的经验,主要有以下4种:
1、地基不均匀沉降裂缝。这种裂缝对房屋结构安全影响很大,应予以足够重视。
2、受力裂缝。多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙体或柱,出现此种裂缝时,说明房屋结构存在一定的安全隐患。
3、温度裂缝。这种裂缝对房屋结构安全影响较小。
4、收缩裂缝。收缩裂缝又包括:砌体收缩裂缝、墙面抹灰层的收缩裂缝、现浇楼板的收缩裂缝。前两种对房屋安全没什么影响,最后一种就要注意了。
具体鉴定标准可以参考《JGJ82007_建筑变形测量规范》,其中第7.4节是关于裂缝检测的(7.4 裂缝观测)。您也可以关注我们的公众号:bsjd2004,里面有定期更新关于房屋安全鉴定的知识。

名词解释


裂缝

《裂缝》是一部由乔丹·斯科特执导,伊娃·格林、玛利亚·瓦沃德等主演的爱情影片,于2009年12月4日在英国上映。 该片讲述了青春期的孩子在封闭而缺少成人管教下,把人性中黑暗和暴力的一面激发出来的故事。

房屋结构

房屋结构,是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。

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