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嘉兴屋面渗漏原因分析 屋面渗漏产生的原因及部位?

发布时间:2019-11-10 00:11:52   来源:帕克防水网

防水技术一直在建筑中被广泛的使用的一项技术,现在随着科学技术的进步和变革,材料和技术也是多种多样,如果在选择不合格防水材料下,几年之间就会出现漏水等情况。接下来,小编讲点:屋面渗漏原因分析。

1, 屋面渗漏产生的原因及部位?



1、渗漏原因有两点:
现浇板内预埋接线盒上浮,使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮,造成板顶局部裂纹,雨水顺管壁外侧流向接线盒。
防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上,以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部,使板内线盒、线管上有足够高度的砼层,并在接线盒上面配置钢筋网片,确保盒、管上面的砼不开裂。
2、刚性屋面开裂渗漏的原因及防治:
产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处,由于施工人员的疏忽,使细石砼内钢筋网落在了砼的下部,致使刚性防水层的上部成为素砼层,从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。
防治方法:浇砼时,应有专人负责将钢筋网片达到设计高度,再覆盖顶部砼,最后用平板振动器振实,压光养护。
3、雨水管口渗漏的原因及防治:
产生原因:由于屋面为内落水,管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸,却疏忽了管盖与管口间的结合关系,从而使雨水从管口直接渗进保温层,顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。
防治方法:预埋雨水管时,应适当预埋高一些,然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头,使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观,又使雨水直接流入雨水管内,从而避免了从管口渗进屋面的现象。

2, 屋面渗漏有哪些原因和处理方法



家之前也出现过这个情况呢,后来认识的熟人教了一些方法呢,现在共享给!~
室内顶棚漏水的解决方法
1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用亿家补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊,如果是橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够,三五十元搞定。SBS最好能用好一点的,如果3mm厚的最好是选聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的最好,用复合胎的也可以,让卷材的经销商安排或推荐施工人员,那样他就得质保几年,一般是五年,五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米,如果低于这个价位的,五年之内基本上是要出问题的,不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的,再铺的就可以不用底油了。
4、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多。
自己做的效果不好,后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。
2、户外墙壁向屋内漏水
1.高层建筑的外墙有局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。
2.大面积渗水,但外装饰面又无明显裂缝时,将外墙装饰面扫刷冲洗干净,待干燥后,用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后,按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥,并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。

名词解释


SBS

SBS株式会社(朝鲜语:주식회사 SBS、주식회사 에스비에스/株式会社SBS),前称首尔放送(朝鲜语:서울방송/서울放送,英语:Seoul Broadcasting System;于2000年改为目前的名称),是韩国四大全国无线电视及电台网络中唯二的私营业者之一(另一个是在2007年12月28日启播的OBS京仁放送)。SBS的经营口号是“看到美好的明天”(내일을 봅니다),这个口号从2010年起使用到现在。SBS出产大量娱乐综艺节目以及电视剧,比起MBC、KBS来说,SBS更符合年轻人的口味。

卷材

卷材(steel coil),是指连续成卷的钢材。分为板卷、盘卷。

防水涂料

丙烯酸防水涂料是以纯丙烯酸聚合物乳液为基料,加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料。防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性,能起到防水、防渗和保护作用。 防水涂料有良好的温度适应性,操作简便,易于维修与维护。