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下城区屋面渗漏处理方案 上人屋面渗水处理方案

发布时间:2019-11-10 00:10:50   来源:帕克防水网

顶楼防水一般是难做的,裂缝是漏水的主因。在对于防水的话,屋面渗漏处理方案很重要。今天小编带来的话题:屋面渗漏处理方案。

3, 斜屋面漏水处理措施



家之前也出现过这个情况呢,后来认识的熟人教了一些方法呢,现在共享给!~
室内顶棚漏水的解决方法
1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用亿家补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊,如果是橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够,三五十元搞定。SBS最好能用好一点的,如果3mm厚的最好是选聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的最好,用复合胎的也可以,让卷材的经销商安排或推荐施工人员,那样他就得质保几年,一般是五年,五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米,如果低于这个价位的,五年之内基本上是要出问题的,不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的,再铺的就可以不用底油了。
4、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多。
自己做的效果不好,后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。
2、户外墙壁向屋内漏水
1.高层建筑的外墙有局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。
2.大面积渗水,但外装饰面又无明显裂缝时,将外墙装饰面扫刷冲洗干净,待干燥后,用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后,按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥,并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。

4, 屋面渗漏有哪些原因和处理方法



聚氨脂防水涂料,具有良好的防水性能及较好的延伸率、抗裂、抗剪、抗老化等性能。有较强的粘结力,防水性能可靠,使用寿命长,施工方便,没有污染。
材料主要技术指标:
抗拉强度Mpa:1.65。断裂延伸率%:350。
低温柔性℃:—30℃无裂纹。
表干时间h:≤4不粘手。实干时间h:≤12不粘手。
适用于各类平屋面、坡屋面防水,它能在立面、阴阳角及其它各种复杂的基层上形成连续的整体涂膜防水层:也适用于地下室、厨房、卫生间、游泳池、水池、隧道等防水工程的要求。
二、 施工质量标准:
1、 涂膜防水层与基层粘结(贴)牢固、涂膜厚度均匀,表面平整、无气泡、气孔、空鼓、脱落翘边、破损等缺陷。
2、 涂膜厚度符合规范要求、防水层厚度误差±0.2mm以内,无纺布搭接宽度不少于80—100mm。上下层不得互相垂直,搭接缝应错开,错开间距不小于幅度的1/3。
三、 施工准备
1、 材料准备:
根据防水工程设计,准备防水材料及辅助材料和工具。核实防水材料的出厂合格证证明书,认真检查各项质量指标,重点检查粘结度、抗拉强度、延伸率等检查合格后方可使用。
2、 检查屋面防水基层:
(1)找平层强度不低于15Mpa,表面不起砂,伸出屋面的管道,设备或预埋件等,应在防水层施工前安装好,并做好密封防水处理。
(2)检查找平层是否有空鼓或松动、裂缝等现象,如有、应予以修补;边角处粉刷要做成圆弧形,阴角半径≮100mm,阳角半径≯50mm,表面平整度以2m直尺检查,最大间隙不得大于5mm凹凸不平处应进行修补,检查排水坡度是否符合设计要求。
(3) 层表面要干燥,含水率不得大于90%。
(4) 刷防水层前,应将屋面清扫干净,铲除油毡清除拉圾、灰尘、浮浆、油污锈渍等杂物。
3、进行基层处理:
(1)当基层有1mm以下细小裂缝时,可在裂缝处加刷涂料一度,再按常规顺序施工。
(2) 仓缝及排气孔,先进行加贴一度,再按常规顺序施工。
四、施工方法:
施工操作工序示图如下:
1、细部节点防水
防水施工,要求先涂刷天沟、泛水,下雨水口,出屋而管道,矛埋件四周,阴阳角,分仓缝及容易渗漏的细部等特殊部位,然后再进行大面积涂刷。
2、大面积防水涂刷步骤如下:
(1) 浸缝:对有分仓缝的屋面,防水层施工前,先将涂料适当稀释,涂于缝内二侧,使涂料尽量渗入缝内。
(2)底涂:防不层的第一遍涂料(底涂)应适当稀释,以使涂料能渗入粉刷基层毛细孔,使涂层具有较强的粘结力,涂刷时必须用力“揉透”使涂料与基层充分结合,并防止漏刷。
(3)实干,并对底层出现的空鼓、气孔及卷进涂层的砂子、灰尘和可能造成的伤痕、固化不良处进行第二遍涂刷,第三遍涂料须待第二遍涂料实干后才可进行,以防止防水涂层起鼓。
(4)布时,应于刷第一遍涂料实干后进行,边铺布边刷第二遍涂料,无纺布的搭接宽度80—100m,铺贴时用橡皮刮板将布碾压平整,排除气泡,并使涂料浸透布纹,与第一遍涂料粘结,不得有白槎,皱褶。
(5)二布五涂做法时,于刷第三遍涂料实干后铺第二层无纺布,边铺边刷第四遍涂料。上下两层无纺布的接缝应错开幅宽的1/3。涂层实干后,方可做面涂。
(6)涂料每次涂刷必须均匀,应按技术规范要求施工。
(7)无纺布铺贴方向;屋面坡度>15%时垂直屋脊铺贴。搭槎的顺水方向。在檐沟、女儿墙、无纺布与涂料均应向上翻、贴实、收口处要贴牢。
五、施工注意事项:
1、基层未清理干净,达不到要求不能施工
2、雨雪天,或预计涂料不能表干时,不能施工;冰冻期、五级风及五级风以上气候,不能施工,酷暑期间气温40℃避免中午施工。
3、 工过程中,严禁乱踩未干的防水层,进行其它施工作业是不准穿有钉子的鞋进入工作面。
4、层施工结束,要严格保护,不得直接在上面堆放物品,应尽量避免在涂层上做其它作业,无法避免时应制定严格的管理制度。严防钉子、棍子、砖头等硬物、重物碰坏防水层及人的破坏,更不通话凿孔打洞。

名词解释


涂料

涂料,是涂覆在被保护或被装饰的物体表面,并能与被涂物形成牢固附着的连续薄膜,通常是以树脂、或油、或乳液为主,添加或不添加颜料、填料,添加相应助剂,用有机溶剂或水配制而成的粘稠液体。中国涂料界比较权威的《涂料工艺》一书的定义为:“涂料是一种材料,这种材料可以用不同的施工工艺涂覆在物件表面,形成粘附牢固、具有一定强度、连续的固态薄膜。这样形成的膜通称涂膜,又称漆膜或涂层。”涂料早期大多以植物油为主要原料,故被叫做“油漆”。不论是传统的以天然物质为原料的涂料产品,还是现代发展中的以合成化工产品为原料的涂料产品,都属于有机化工高分子材料,所形成的涂膜属于高分子化合物类型。按照现代通行的化工产品的分类,涂料属于精细化工产品。

防水层

防水层:为了防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。