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嘉兴顶楼为什么不安全 买房为什么觉得住顶层不好

发布时间:2019-12-01 17:53:11   来源:帕克防水网

顶楼为什么不安全,因为我们在防水的过程中要一些准备的工作,如果说准备工作没有做好,那么我们这个防水也就不能达到好的效果,在过程中可能因为准备不足,设计不好而导致误工等情况的发生,从而导致工程混乱,影响时间,耽误工程、造成防水不达标,无质量可言。今天小编为大家讲解下:顶楼为什么不安全。

1, 买房为什么觉得住顶层不好



买顶楼的弊端
一、夏天热,冬天冷
顶楼夏天受太阳直射面积大,热量向下散发造成房间闷在高温里。之前有个住顶楼的朋友形成这种情况,叫“水深火热”。
至于顶楼有多热,还要看工程和建筑质量,户型通透也很重要。另外,现在家庭都冬有暖气,夏有空调,居住在顶楼会多消耗电费和水费。
二、容易渗水
顶层的大忌是防水性能不好,如果房子建筑质量有问题,顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过,如果是正规开发商的房子,一开始不漏水,以后的漏水的可能性就不大。
三、出行不便
如果家有老人,最好不要买顶楼,老人乘坐电梯有一定麻烦,万一停电或电梯故障,出行就会陷入瘫痪。对平常人来说,爬楼也是相当辛苦的事儿。
四、水压不足
顶楼因为楼层高,水压会稍微不足,自来水流量小,可能会影响煤气热水器的点火,严重者甚至会停水。
五、逃生不便
如果发生火灾,顶楼逃生肯定没有1楼快,这是事实。而且火灾的热气和火势一般往上升,相对比较危险。
六、空气稀薄
顶楼空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。另外,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。

2, 买房子是顶层有什么不好的方面?



高层房子我也很喜欢哦,它的优点很多哦,
1,视野真的很好,让您一天忙碌的生活回家,能够展望风景
2,顶层现在一般开发商送大楼台,活动空间较大;
3,安静的很,如果您是喜欢安静的人,高层真的很适合。
4,个人的隐私性较强
5,住起来感觉很居高临下的感觉,站的高你就望的远
缺点:
1,高层当遇到有大风的时候,玻璃会有很大的声音
2,顶楼要看建筑保温是否做得好,否则比其他楼层热.
3,电梯真的很难等,不过还要看小区怎么样,如果小区人数比较少的话,还好
4,顶层防水没有做好要面临漏雨问题,还有设备噪音;
5,考虑家人是否有恐高的因素,顶楼在某些事情上也存在安全的隐患(因为消防要求两个楼道要连通);

5, 顶楼好不好



顶楼的优点:
1、站得高,看得远,视野开阔。
2、私密性比较强,楼上没有住户,不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。
3、采光好,光线充足。
4、蚊子比较少。
5、比较安静。
顶楼的缺点:
1、对电梯的依赖度高,一旦电梯坏了,就得爬楼。
2、夏天比较热,冬季比较冷,雨季下暴雨担心漏水。
3、用水高峰期水压比较小,水流量小;很多都是二次供水。
4、发生火灾、意外等,不易逃生。
怎么选择顶楼:
顶楼:如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶,则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何,电梯质量、运行安全也不能忽视。此外,顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层,选择这样的顶楼也是不错的。
但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障,或者楼层总数太高,比如高达40多层,建议不要买顶楼。

6, 顶层的房子有什么好处和坏处?为什么?



【转自网络】
看楼盘比较多的朋友就知道顶楼和底层一般是最容易剩下来的。那么住在顶楼到底好不好呢?这里我们为您全解析顶楼的房子。
住顶楼平时爬楼梯很好,每天来几个上下,比跑步还好,对缺少运动的人来说,可起到锻炼身体的作用。
炎热的夏季把住在"顶天"房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。
记者最近在一网站的社区论坛上做了一场有关"顶楼居住滋味"的网上调查,不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊,深受启发,他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然,别人的意见只能作为参考,所谓仁者见仁,智者见智,要不要买顶楼?顶楼好不好?最终还得消费者自己决定和判断。
1 心理障碍顶楼到底值不值得买?
小文家一直住低层,饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大"痛苦",所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼,最近看楼,她对顶楼特别地关注。
近日,她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位,随销售人员上顶楼单位看房,尽管外立面的棚架还未拆,房间没有装修,但通风、采光、景观、视野都很棒,即使临近马路,感觉噪音也很小。而更为吸引她的是,顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元,而且还带一个小阁楼,这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她,顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说,住顶楼夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。现在省了点钱是好事,就担心日后有麻烦。
小文听后也拿不定主意,不知顶楼的房子到底值不值得买?
其实,有关居住顶楼的利弊问题,不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡,在买不买顶楼的问题上,都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买,什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端,买顶楼怎样才放心?就这些问题,记者采访了不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士。
2 实话实说好处不少缺点明显
顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受,可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

名词解释


顶楼

《顶楼》,2007年上映的美国恐怖电影。

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