首页 >  天面补漏 > 杭州六楼房顶漏水谁负责 楼房房顶漏水谁负责

杭州六楼房顶漏水谁负责 楼房房顶漏水谁负责

发布时间:2019-11-10 17:56:34   来源:帕克防水网

判定一个建筑的好坏可以从很多方面去看,从不同的角度去看一个问题,我们可以从中体会到许多的东西,其中,从六楼房顶漏水谁负责,这就是建筑的一面,当然,一个工程的防水处理也直接关系到建筑物的正常使用。今天,我们就来谈下六楼房顶漏水谁负责。

2, 顶层漏雨,谁该负责?



根据《房屋建筑工程质量保修办法》
第六条 建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
因此如果你的房屋竣工验收还没有超过5年,如果起诉应该按照购房合同约定和住宅质量保证书起诉开发商。

3, 谁负责修缮屋顶防水?问题是:六楼是顶层了,其露台(私人空间)...



在保修期内,有开放商处理,过保修期后由物业负责,业主入住前都交有大修基金,由物业提出大修基金,找专业防水来重新做屋顶的防水层。
屋顶漏水的的施工方案,可以参考下:
1. 需要把之前的防水铲除,如涂料,卷材等,如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。
2. 把裂缝修补好。待修补的裂缝干透牢固之后,开始做防水。
3. 第一层做柔性防水,例如:K11防水浆料(柔韧型)。
4. 第二层做砂浆防水(砂浆防水剂),防水的同时可以保护底层的柔性防水。
屋顶防水都不能使用单一的防水材料,必须刚柔结合施工,柔性防水拉伸度好,稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水(即砂浆防水剂)防水的同时,可以起到一个保护作用,防水层不易被破坏。

4, 我家在六楼房顶漏水怎么办



像你这种情况当然是他们的责任,只是找他们也是比较麻烦,就算来了作用也不大,如果只是简单的漏水是自己可以修好的又不用找那些人。
我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAO宝 WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营
造不漏水不发霉的美好家园! 真的很不错 店主很专业 一直在线的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起来是非常简单的 得相互沟通清楚才会有解决方案的
产品一:金佛塑钢泥:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.能和金属/玻璃/水泥类/瓷砖/石材/等完全粘结成一个整体, 永久不开裂不漏水不发霉.
产品二:隐形防水液(缝漏克星):国际最先进防水材料,无色无味看上去和水完全一样,简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响.防水效果永久!不刨不拆治理卫生间漏水到楼下或自己家其他房间的绝佳神奇防水材料!
产品三:卫生间漏水到楼下完美解决方案套装即 塑钢泥+隐形防水液(缝漏克星)的套装 不刨不拆就可让原来渗水的卫生间轻松做到可以长期放水养鱼的效果!TAO宝 数以千计的卫生间漏水的买家都见证了这个产品的神奇!
产品四:金佛墙体除霉王:国家专利, 金奖产品,一喷清除墙角等长毛、霉菌、霉斑。长效保持两年以上。
产品五:金佛木材除霉王:09年木材行业最神奇的除霉产品,简单一刷清除木材深处的黑斑、霉斑!绝对超出你的想像力!
产品六:金佛浴厕清洁魔术师:轻松解决硅胶及磁砖缝隙发黑、发霉的烦恼!适合卫生间及厨房等使用。
产品七: 金佛屋顶弹力补漏膏 轻松解决屋顶漏水难题!
上去看看吧 肯定能帮到你的

名词解释


保修

保修,是厂商向消费者卖出产品时所提供的一项售后服务。主要出现在电子电器产品、交通工具、机械、建筑产品等产品之中。另有日本作家星新一的同名小说。

工程

  工程是科学和数学的某种应用,通过这一应用,使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程,是以最短的时间和精而少的人力做出高效、可靠且对人类有用的东西。于是工程的概念就产生了,并且它逐渐发展为一门独立的学科和技艺。十八世纪,欧洲创造了“工程”一词,其本来含义是兵器制造、军事目的的各项劳作,后扩展到许多领域,如建筑屋宇、制造机器、架桥修路等。

aksfs