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余杭区高层顶层的防水技术 高层顶层防水怎么样

发布时间:2019-12-01 17:08:12   来源:帕克防水网

新房装修完毕,入住新家后最担心什么?漏水。厕所,阳台,尤其是天花板等一旦出现漏水问题,就会让许多人忧心忡忡。水渗透到墙壁,造成的印记很不美观,重新刷白,过一段时间又“死灰复燃”,久而久之,漏水的地方就彻底荒废。我们介绍高层顶层的防水技术。

1, 高层顶层防水怎么样



不是啊,要是做得好的话还是不漏的。
在外部做防水如果楼板缝隙裂的话就会不起作用.
可以在室内试试.
把墙皮铲掉.
用些防水涂料(国产进口都有,最好是包施工,包不漏的那种,漏了包赔损失.)国产的连施工大概30-40元每平方米.
进口的一般质量好,自己刷也行.
关键是基层要干净.
一些乳胶漆厂家也生产封底漆,
立邦就有.好象是180-190.
效果也不错.
上了防水涂料或者封底漆后,
等自然干,
批刮腻子,风干.
打磨平整,
刷面墙漆,

2, 高层顶楼一定会漏雨吗?



屋面是否会渗漏水与建筑的高度关系不大,正常情况下,所有建筑的屋面都不应该漏水。
而世界上没有百分之百的保证率,顶层的住户肯定要承受屋面可能产生的渗漏水风险。假如建筑质量是符合国家验收标准要求的,防水规范规定Ⅱ级防水屋面(高层建筑防水要求等级)的合理使用年限为十五年,不是过了十五年就一定会漏,那过了二十年或二十五年会不会漏呢?何况现在的施工质量、防水材料品质还不能保证规范规定的那么久呢。
这是我比较悲观的话,也是心里话。如果你有心里打算,渗漏水也不是无法解决的,渗漏水也不是经常发生的,什么事都有利有弊的,买顶楼也有独享空间等好处的。到时渗漏水问题实在无法解决,可以屋面上加盖一层金属瓦,也能解决问题。
担心是必要的,是否一定会渗漏要碰运气了。仅作参考。

3, 高层顶楼房子漏水概率大吗



因为是顶层,所以价格比较低,很难说顶楼的利与弊孰重孰轻,顶楼有顶楼的优势,但是顶楼确实也有一些弊端,如夏热冬冷,夏天要比低层,多耗费电资源和水资源;水压一般。
“五看” 隔热和防水尤为重要
如果要买顶层需要注意些什么?业内人士称,顶层的大忌是隔热和防水设施不好,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常 “水深火热”。因此,在买房时,
一要看看屋顶,坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果;
二要看顶楼设计结构和用材,买家要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准。如果是现房,还可以根据顶楼外立面的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
三看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现房,最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通;
四看水压,不少顶楼因楼层高,水压不足,自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,所以水压问题一定要关注。现房可到顶楼直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期房,可要求开发商提供水管用材等资料。
五看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
希望答案能对您有帮助

名词解释


防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

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