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拱墅区高层外墙装饰要多久 高层开始做外墙隔热还得多久才能交房

发布时间:2019-12-01 16:16:06   来源:帕克防水网

高层外墙装饰要多久,因为我们在防水的过程中要一些准备的工作,如果说准备工作没有做好,那么我们这个防水也就不能达到好的效果,在过程中可能因为准备不足,设计不好而导致误工等情况的发生,从而导致工程混乱,影响时间,耽误工程、造成防水不达标,无质量可言。今天小编为大家讲解下:高层外墙装饰要多久。

1, 高层开始做外墙隔热还得多久才能交房



第十一条 交付条件
(一)出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该商品房。
(二)该商品房交付时应当符合下列第1、2、 、 、 、 、
项所列条件;该商品房为住宅的,出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;
2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;
3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明;
4、满足第十二条中出卖人承诺的市政基础设施达到的条件;
5、该商品房为住宅的,出卖人提供《住宅工程质量分户验收表》;

2, 高层开始做外墙隔热还得多久才能交房



高层建筑由于其本身的高度和重量,存在接受阳光照射更强,承受的地震力较小、出现火灾不易迅速逃生等固有的弊端,因此在对高层建筑进行外墙保温施工时要特别进行注意。
对高层建筑而言,对外墙保温层破坏最大的力量主要有五种:
1. 地震力。
地震力会导致高层建筑结构和保温面层的挤压、剪切或扭曲变形,而保温面层刚性越大,承受的地震力就越大,引起的破坏就可能越严重。
这就要求高层建筑外墙外保温材料在有相当附着力的前提下,必须满足柔性渐变的原则,以分散和消纳地震应力,尽量减轻保温层表面的荷载,防止在地震力的影响下保温层出现大面积开裂、剥离甚至脱落。
2. 风压。
一般的说,正风压产生推力,负风压产生吸力,对高层建筑外保温层均会造成很大的破坏。
这就要求外保温层应具备相当的抗风压能力,而且就抗风压而言,要求保温层无空腔,杜绝空气层,从而避免在风压特别是负风压状态下保温层内空气层的体积膨胀而造成对保温层的破坏。
3. 火灾。
高层建筑比多层建筑的防火等级要求更高,高层建筑的保温层应具有更好的抗火灾功能,并应具有在火灾情况下防止火灾蔓延和防止释放烟尘或有毒气体的特性。
材料强度和体积也不能损失降低过多,面层无爆裂、无塌落,否则,就会给住户或消防人员造成伤害,对施救工作造成巨大的困难。
4. 热应力。
由温差变化导致的热胀冷缩,会引起非结构构造的体积变化,从而使之始终处于一种不稳定状态,因此,热应力是高层建筑外墙外保温层主要破坏力量之一。
相对于多层或平房建筑,高层建筑由于外层接受阳光照射更强,热应力更大,变形也更大,因而在保温抗裂构造设计时,选用保温材料应满足柔性渐变的原则,外层材料的变形能力应高于内层材料的变形能力。
5. 水或水蒸汽。
为避免水或水蒸汽对高层建筑的破坏,应选用憎水性好、水蒸汽渗透性好的外保温材料,避免水或水蒸汽在迁移过程中出现墙体结露或保温层内部含水率增高的现象,提高高层建筑外保温层的耐雨水侵蚀以及抗冻融能力。
针对以上这些容易对高层建筑外保温层产生破坏的因素,在高层建筑外墙保温施工中,需要特别注意下列问题:
1.用于高层建筑外墙应采取防火构造措施,如设置防火隔离带等。
防火隔离带是水平方向上采用不燃烧保温缝阻止火灾沿外墙而上或在外墙外保温系统中蔓延的防火系统。通常采用的材料有无机保温砂浆、泡沫玻璃、岩棉、发泡陶瓷、发泡水泥等一些A级防火材料制作。
2.系统与基层墙体应有可靠的固定。
高层建筑应承受风荷载较大,而且墙体部分会产生很大负风压(吸力)。因此,保温层应与基层(无机材料)有可靠的黏结,尤其是采用(有机材料)保温板,一定要注意这个环节。
3. 外饰面层应采用涂料(或彩色砂浆)。
系统中的保温层多为轻质多孔材料、剪力强度较低,所以饰面层不宜采用面砖。如黏贴面砖必须要有可靠的措施,以防止面砖脱落伤人。
4. 系统的耐久性能应满足要求。
在正常使用和维护条件下,外墙外保温工程的使用年限应不少于25年。
山东天地大建材科技有限公司(TDD品牌),自08年成立以来,一直致力于保温装饰一体板的研发、生产与销售,拥有行业内20余项产品及施工专利,坚持为建筑项目量身定做全方位的保温装饰一体化系统方案、打造符合绿色、节能、科技、环保理念又优质齐备的产品的价值主张,经过公司员工的共同努力,TDD保温装饰一体板获得多项荣誉,率先在业内通过国家质量管理体系认证,现已在全国建立多个办事处,如:北京、沈阳、郑州、太原等,拥有几十家代理机构,在全国范围内完成了近500个大型工程案例,树立了良好的口碑,成为了业内的典范。

名词解释


高层建筑

高层建筑的普通意思是指具有较多层数高度较高的建筑,但是具体达到何种程度算作高层,不同国家有不同的规定。在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本,31m或8层及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。

风压

风压(wind pressure)由于建筑物的阻挡,使四周空气受阻,动压下降,静压升高·侧面和背面产生局部涡流静压下降和远处受干扰的气流相比,这种静压的升高和降低统称为风压简言之:风压就是垂直于气流方向的平面所受到的风的压力。

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