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嘉兴屋面渗漏防治措施 屋面渗漏如何防治?

发布时间:2019-11-10 00:11:29   来源:帕克防水网

卫浴间是家庭装修上防水最薄弱的环节,所以防水好不好,直接影响了卫浴间使用。不管从哪一方面进行考虑,选择一种适合卫生间使用的防水材料,才是重中之重。下面我们就去了解下屋面渗漏防治措施。

1, 屋面渗漏如何防治?



屋面渗漏防治方法
在我们日常生活中,屋面渗漏是我们在使用建筑房屋过程中最常出现的问题之一,对我们的舒服安逸的生活造成了很大的困扰,更严重的是会缩短建筑物的使用寿命;武汉宅安居房屋维修有限公司会针对以下几点来讲解屋面渗漏是如何产生的,我们应该如何防治屋面渗漏。
【关键词】房屋渗漏;渗漏原因;防治方法
一.屋面做法:
框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层,6~10厘米厚珍珠岩保温层,2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层,周边为砖砌女儿墙,屋面落水为PVC管有组织内排水。
二.渗漏现象:
屋面多处渗漏,特别是埋入现浇板的吊灯接线盒,半数以上向室内渗水,雨水管口周围渗水。
三.屋面渗漏原因分析及处理方法:
1.现浇板渗漏原因有两点:现浇板内预埋接线盒上浮,使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮,造成板顶局部裂纹,雨水顺管壁外侧流向接线盒。
防治方法:宅安居的做法是用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上,以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部,使板内线盒、线管上有足够高度的砼层,并在接线盒上面配置钢筋网片,确保盒、管上面的砼不开裂。
2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治:产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处,由于施工人员的疏忽,使细石砼内钢筋网落在了砼的下部,致使刚性防水层的上部成为素砼层,从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。宅安居提醒您一定要找专业的施工人员进行施工。
防治方法:宅安居建议浇砼时,应有专人负责将钢筋网片达到设计高度,再覆盖顶部砼,最后用平板振动器振实,压光养护。
3.雨水管口渗漏的原因及防治:产生原因:由于屋面为内落水,管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸,却疏忽了管盖与管口间的结合关系,从而使雨水从管口直接渗进保温层,顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。
防治方法:预埋雨水管时,应适当预埋高一些,然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头,使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观,又使雨水直接流入雨水管内,从而避免了从管口渗进屋面的现象。
这是武汉宅安居房屋维修有限公司对屋面渗漏防治方法的经验。

2, 屋面渗漏质量通病防治措施有哪些



现象:
屋面遇遇雨出现渗漏
原因:
(1)基层不平,屋面积水。
(2)设计构造不合理。
(3)屋面基层结构变形较大、地基不均匀沉降等引起防汛支开裂。
(4)细部构造封固不严,涂膜有开缝、脱落等现象。
(5)涂布方法不当,涂料成膜厚度不足,且有露胎体、皱皮等现象。
(6)使用不合格的防水涂料。
(7)双组分涂料施工时,配合比计量不正确,搅拌不充分。
预防措施:
(1)屋面基层必须做到平整、坚实、光滑、无起砂、起皮及开裂等缺陷。防水涂料在形成涂膜防水层的过程中,既是防水主体,又是胶粘剂,因此要求防水层与基层紧密相连且粘结牢固,使防水层下无“串水”之虞。
(2)屋面应有合理的分水和排水设计,所有檐口、檐沟、天沟、水落口等应有一定的排水坡度,并切实做到封口严密,排水通畅。因为涂膜防水层一般较薄,长期泡在水中,会发生粘结力降低、丧失防水性能等现象。水乳型涂料自然蒸发成膜后,如长期泡水还分出现溶胀、起鼓、涂膜脱落等质量问题。
(3)应按屋面规范中防水等级选择涂料品种与防水层的厚度,以及相适应的屋面构造与涂层结构。涂膜防水层不能像卷材那样在工厂定型生产,而应在现场通过二次加工由液态材料转变为固态材料。涂膜防水层多数采用冷作业,其施工方法和适用范围见表31-7。
(4)涂膜防水屋面宜选用整体浇筑的钢筋混凝土结构。当采用装配式钢筋混凝土结构时,在预制板缝内应浇筑细石混凝土,其强度等级不应小于C20;灌缝的细石混凝土中宜掺微膨胀剂。
(5)天沟、檐沟、檐口、变形缝、泛水,穿透防水基层的管道或突出屋面连接处等,均应加铺有胎体增强材料的附加层。水落口周围与屋面交接处,应作密封处理,并加铺两层有胎体增强材料的附加层。涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm。在细部构造的收头处,施工中应精心操作,并用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
(6)严禁使用不合格的防水涂料。在施工前必须在现场进行抽检,并应注意保管方法与使用期限。
(7)应视防水涂料的品种及成膜方法,选择合理的施工工艺,并须装机遵守有关操作工艺。图31-44为水乳型或溶剂型防水涂料二布三涂施工工艺流程;图31-45为反应型防水涂料一布二涂施工工艺。
(8)防水涂膜应分层分遍涂布。待先涂的涂层干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料。如需铺设胎体增强材料,当屋面坡度小于15%时可平行于屋脊铺设;如屋面坡度大于15%时,应垂直于屋脊铺设,并由屋面最低处向上操作。胎体长边搭接宽度不得小于50mm;短边搭接宽度不得小于70mm。采用二层胎体增强材料时,上下层不得互相垂直铺设,搭接应错开,其间距不应小于幅宽的1/3。
(9)涂膜防水层施工时应做到厚薄均匀,表面平整。屋面转角及立面的涂层,应薄涂多遍,不得有流淌、堆积现象。如涂膜中夹铺胎体增强材料时,宜边涂边铺胎体。铺设时应将胎体材料刮平排除气泡,此时既不宜拉伸过紧,但也不得过松,能使上下涂层粘结牢固为度。另外,在施工昔应将涂料浸透胎体,覆盖完全,不得发生胎体外露现象。
(10)涂膜厚度对防水质量有直接影响,也是施工中最易出现偷工减料的环节。施工时应根据涂料的固体物含量(重量百分比)、涂料密度(g/cm3),再加适量合理损耗,即可计算出屋面单位面积上所需的涂料用量,这样才能确保施工中达到规定的设计涂膜厚度。
(11)涂层之间不能采取连续作业法,两道涂层的相隔时间与涂膜的干燥程度有关,且应通过试验确定。一般春秋季应间隔10h以上,3d以内;夏季间隔5h以上,2d以内;冬季间隔15h以上,5d以内。

名词解释


涂膜

涂膜(paintfilm)又称漆膜。涂料施工于底材上的一道或多道涂层所形成的固态连续膜。通常涂膜由多道涂层组成,依据被涂物件的要求而决定涂层的多寡。一般包括底漆层、中间涂层和面漆层。涂膜体现涂料配套使用的效果。

胎体

胎体又称胎身。通常指由一层或数层帘布层与胎圈组成整体的充气轮胎的受力结构。帘布使胎体及整个外胎具有必要的强度。